海南买房的步骤是什么？海南买房什么时候交首付？

海南买房的步骤是什么？海南买房什么时候交首付？ 海南二手房，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

对于很多美兰区购房者们来说，我们大家在海南买美兰区房子的时候都会考虑到海南买房的一些事宜，包括海南买房的步骤以及海南买房所需要缴纳的首付款。虽然说现在海南房价这么高，但是海南买房依旧是逃避不了的一件事情，因此大部分人都会先准备首付款然后再贷款海南买房，那么，海南买房的步骤是什么？海南买房什么时候交首付？

海南买房的步骤是什么？

1、看房验明美兰区房子的产权是关键：海南买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署美兰区房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入海南买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得美兰区房产证前，不应付清全部房款。

海南买房什么时候交首付？

1、美兰区购房者如果是选择按揭贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，美兰区购房者就可以凭着美兰区购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2、简单点来说就是：先签合同，后交首付款。

3、首付款和你的贷款记录、名下美兰区房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。

4、美兰区购房者凭借美兰区购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。美兰区购房者一定是要在签订美兰区购房合同后，才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。

上述文章即是小编给大家介绍的关于海南买房的步骤是什么以及海南买房什么时候交首付的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。综上所述，海南买美兰区房子的时候通常大家需要按照步骤一步步的进行，而首付一情况下是在签订了美兰区购房合同之后缴纳的。

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海南楼盘电话：⒈8089⒏28470