海南买房的步骤是什么？买房什么时候交首付？

买房的步骤是什么？买房什么时候交首付？ 海南省房产，海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

对于很多海南省购房者们来说，我们大家在海南买海南房子的时候都会考虑到海南买房的一些事宜，包括海南买房的步骤以及海南买房所需要缴纳的首付款。虽然说现在海南房价这么高，但是海南买房依旧是逃避不了的一件事情，因此大部分人都会先准备首付款然后再贷款海南买房，那么，海南买房的步骤是什么？海南买房什么时候交首付？

海南买房的步骤是什么？

1、看房验明海南房子的产权是关键：海南买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署海南房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入海南买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得海南房产证前，不应付清全部房款。

海南买房什么时候交首付？

1、海南省购房者如果是选择按揭贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，海南省购房者就可以凭着海南省购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2、简单点来说就是：先签合同，后交首付款。

3、首付款和你的贷款记录、名下海南房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。

4、海南省购房者凭借海南省购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。海南省购房者一定是要在签订海南省购房合同后，才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。

上述文章即是小编给大家介绍的关于海南买房的步骤是什么以及海南买房什么时候交首付的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。综上所述，海南买海南房子的时候通常大家需要按照步骤一步步的进行，而首付一情况下是在签订了海南省购房合同之后缴纳的。

海南省买房优势：海南房地产，海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

海南售楼电话：18O89828470