三亚市二手房秘籍——怎么买房划算？买房贷款多少年划算？

怎么买房划算？买房贷款多少年划算？ 三亚房价，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

对于很多准备三亚市买房的人而言，想要买一套三亚房子并不是一件容易的事情，因为现如今三亚房子的价格比较高，而且大部分的三亚市购房者都会贷款三亚市买三亚房子，准备首付都比较吃力了。不过，大家可能都不清楚三亚市买房可以省钱的一些技巧，那么接下来小编就给大家分享一下怎么三亚市买房划算？三亚市买房贷款多少年划算？

怎么三亚市买房划算？

1、开盘前的折扣

大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程，这时有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼海南房价格相对实惠

尾房给三亚市购房者的感觉是“被人挑到醉后，剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，留意促销的信息。

3、找已经买过三亚房子的业主介绍

很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，却是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠

为尽快回笼资金，开发商会和相关单位推出团购优惠，瞅准时机，可以参加网上或中介组织的团购。

三亚市买房贷款多少年划算？

1、刚需自住型

三亚市购房自住，并且长期都不打算卖掉三亚房产或更换三亚新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，三亚市购房者选择15－20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、兼顾的刚需

三亚市购房自住兼顾，很可能中长期会更换三亚新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好。如果你有其他的渠道，能取得高于三亚市买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将三亚市买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。

3、性三亚市购房人

三亚市购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少收益，如果觉得三亚房产将延续大牛市，海南房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为三亚房产时代已经结束，未来增长步入低速，那么贷款年限越短越好。

上述文章便是小编给大家介绍的关于怎么三亚市买房划算以及三亚市买房贷款多少年划算的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。三亚市买三亚房子之前我们要做好周全的预算工作，当然贷款三亚市买房是很多三亚市购房者们都避免不了的事情，但是贷款三亚市买房也有省钱技巧的哦。

三亚优质楼盘推荐

1、红塘湾鲁能公馆：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）

2、亚龙湾壹号：均价45000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路

3、海韵半岭温泉：均价26000元/㎡，楼盘地址：落笔洞风景区

4、复地鹿岛：均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港

5、万悦·新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚火车站东侧

6、融创海棠湾：均价75000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁

7、清平乐西郡：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）

8、晋园：均价52000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路100号

9、美丽之冠大树公馆：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号

10、公园88号：均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路东岸湿地公园内

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