买房要什么条件？买房需要准备什么资料？

买房要什么条件？买房需要准备什么资料？ 西海岸旅游度假区楼盘，海南岛西海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多人海南买西海岸旅游度假区房子的时候，几乎都没有任何的经验，这样到了真正海南买房的过程中，就容易吃很多亏。例如，有的西海岸旅游度假区购房者们在海南买房之前就容易忘记携带一些材料，等到用到的时候，还要经过很长时间才能办理下来，这样就耽误无论海南买房的时间。那么，海南买房要什么条件？海南买房需要准备什么资料？

海南买房要什么条件？

如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行海南买房。海南买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，对西海岸旅游度假区购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要西海岸旅游度假区购房者满足如下条件：

1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

3、按揭海南房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

4、按揭海南房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

5、借款人与售房人签定《西海岸旅游度假区房地产买卖合同》，并支付不低于海南房价30％的首期西海岸旅游度假区购房款。银行规定的其他条件。

海南买房需要准备什么资料？

1、海南买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书；

2、海南买房贷款需要借款人身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

3、海南买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料；

4、海南买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、海南买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、海南买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、海南买房贷款需要借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、海南买房贷款需要借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

9、海南买房贷款需要房屋销（预）售许可证或楼盘的西海岸旅游度假区房地产权证（现房）（复印件）；

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

11、海南买房贷款需要贷款行规定的其他文件和资料。

上述文章的信息便是小编给大家介绍的一些有关于海南买房要什么条件以及海南买房需要准备什么资料的相关知识了，希望可以对大家有一定的帮助。海南买西海岸旅游度假区房子大家要满足一定的条件才可以，除此之外，海南买房还要携带齐全相应的材料，否则很容易做无用功。

海南楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸购房。

海南售楼电话：18089828470