深圳首套房的首付比例，外地人在深圳买房条件是什么

深圳首套房的首付比例，外地人在深圳买房条件是什么 海南楼盘，昌江买房前你对房子了解多少？昌江买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为昌江买房到底值不值呢？

大家肯定都知道，现在很多的城市对于外地户口在本地昌江县买房都是有要求的，但是如果不昌江县买房自己生活起来是很不方便的，深圳就有许多的外来人口，很多的外来人口都是想要在深圳去昌江县买昌江房子的，接下来大家就来一起了解一下深圳首套房首付比例以及外地人在深圳昌江县买房条件是什么的相关问题吧。

深圳首套房的首付比例

1、深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是海南购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有昌江县房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过昌江县房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是海南购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、深圳首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额、贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）。

外地人在深圳昌江县买房条件是什么

非本市户籍

1、能提供海南购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

2、对拥有1套住房、无法提供海南购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

3、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

4、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

高层次人才

1、属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

2、经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳首套房首付比例以及外地人在深圳昌江县买房条件是什么的相关问题，如果外地人想要在深圳昌江县买房，限制还是挺多的，大家在昌江县买房的时候要注意去看一下自己是否已经达到了外地人在深圳昌江县买房的条件，如果没有达到条件肯定就是不行的。

昌江县买房优势：昌江县房价，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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