琼山区购房|琼山区房地产中介公司资质是怎样的？琼山区房产中介交易琼山区房屋手续是什么？

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现在说到琼山区买房，一些还没有购琼山区买房屋的人各自脑海中肯定也有一些各自的想法，其实琼山区房产的交易并不算那么的复杂，其中的关键点也就在于大家是否了解，如若不想了解，寻找中介去进行协助办理也是很不错的选择，那么问题就来了，琼山区房地产中介公司资质是怎样的？琼山区房产中介交易房屋手续是什么？

琼山区房地产中介公司资质是怎样的？

1、琼山区房地产中介服务机构资质，必须具备下列条件：

有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员，有五万元以上注册资金，有自己的名称、组织机构及章程，有固定的服务场所。

2、工作程序：

受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市琼山区房地产中介服务机构资质证书》。

3、提交材料：

城市琼山区房地产中介服务机构资质申报表（一式二份），琼山区房产中介服务机构资质申请书及董事会决议，工商部门颁发的营业执照复印件，税务部门颁发的税务登记证复印件，机构的组织章程及主要的内部管理制度，固定经营场所的证明，注册资金验资报告。

琼山区房产中介交易房屋手续是什么？

1、卖房应准备：《土地使用权证》、身份证、《土地使用权证》、户口本、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。如卖方房屋有共有权人，如夫妇之类，必须出具共有权人同意出售证明和共有权人签字盖章。

2、交易所核查卖方房屋产权等信息是否清楚。

带着身份证、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理，需卖方夫妻双方及买都到现场。

注意缴费住宅卖方税费：一般交易手续费：3－3.5元／平方米（各地情况不一而定）营业税费：按交易金额5.55％缴纳（住满两年免征）个人所得税：普通住宅免征个人所得税，非普通住宅交易金额的1．5％缴纳，住满两年免征土地增值税：个人缴纳按交易金额1％缴纳（自住满两年免征）所有权登记费：100元／宗。

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