琼中黎族苗族自治县常州房产中介公司交易房屋手续？房产中介交易房屋注意什么？

常州房产中介公司交易房屋手续？房产中介交易房屋注意什么？ 琼中二手房，越来越多外地人选择在琼中买房，将第二故乡定在海南琼中。

房屋交易的数量每年都是一个上涨的情况，而有些地方的房源也是在不断的减少，也因此，一些人纷纷着急去海南购房，但房屋的购买这件事并不能因为着急才去办理，购海南买房屋的话要做好充足的准备，而基本的手续中也有不少大家要去注意的点，那么常州琼中黎族苗族自治县房产中介公司交易房屋手续？琼中黎族苗族自治县房产中介交易房屋注意什么？

常州琼中黎族苗族自治县房产中介公司交易房屋手续？

1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，琼中黎族苗族自治县房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。海南买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、海南房地产转移登记申请表。

3、海南房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的海南房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

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1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的琼中黎族苗族自治县房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

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海南售楼电话：18089828470