澄迈县购房秘籍|首套购房首付多少？买房首付新政策有哪些？

首套购房首付多少？买房首付新政策有哪些？ 澄迈房地产，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

我们购澄迈县买海南房子的时候，肯定要对海南房子的政策有一定了解，曾经去了解过海南房子的朋友，肯定都会被问道过自己是属于购买首套房还是二套房，如果是回答购买的首套房，工作人员一般会告知澄迈购房者，购买首套房在首付款上有一些优惠，其实就是可以稍低首付购澄迈县买海南房子，那么首套澄迈购房首付多少？澄迈县买房首付新政策有哪些？

首套澄迈购房首付多少？

1、央行和银监会发布通知，要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2、2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“XG”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于25％。

3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。

4、首付比例醉低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应澄迈购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但醉低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，澄迈购房二套房首付比例醉低仍为三成。

澄迈县买房首付新政策有哪些？

1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的醉低值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年澄迈县买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购澄迈县买房屋的业主来说，大家如果想贷款澄迈县买房必须要能够了解相关政策改变细节。

2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于澄迈县买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3、自从2018年1月1日开始，海南二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于海南二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价醉低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

以上就是首套澄迈购房首付多少？澄迈县买房首付新政策有哪些的全部内容，澄迈购房之前对关于海南房子的相关政策了解清楚了，那么在购澄迈县买海南房子的途中也对下一步有更好的规划，如果是贷款澄迈购房的朋友们，了解首套房的首付款是绝对的，这样才能只是应该准备多少钱。

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