海南购买二手房上什么网？购买二手房的手续有哪些？

购买二手房上什么网？购买二手房的手续有哪些？ 海南房产网，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

社会的不断发展致使一些特殊的东西也都开始在变化，房屋现在也是如此，原来进行房屋交易大家也只能去现场，然而现在网上也能进行房屋买卖，不光是海南新房，海南二手房也可以，但现在有些人对于网络操作没有很好的了解，那么小编就来介绍一下购买海南二手房上什么网？购买海南二手房的手续有哪些？

购买海南二手房上什么网？

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购买海南二手房的手续有哪些？

1、准备：卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。

2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请，交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。

3、审核同意后，房管局发放交易转移过户收件单。

4、凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费（契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费等各地区不一样）。

5、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》。

6、买方持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税、土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。

以上所描述的内容就是小编对于购买海南二手房上什么网？购买海南二手房的手续有哪些的具体介绍，海南二手房的购买并不算繁琐，但是在网上进行操作流程就不一样了，操作的一个基本方式小编也已经在上文中为大家讲述到了，希望会对大家产生一些具体的帮助。

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