海口一般房子首付多少钱？买房首付可以刷信用卡吗？

一般房子首付多少钱？买房首付可以刷信用卡吗？ 海南海口市新房，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。

放眼望去，现在到处都是海口市房子，去到城里，还会发现到处都是高楼大厦一片接一片，可就算海口市房子有这么多，房源还是很紧张，可见现在海口市买房的人是很多的，也可以看出海口市买房在现在年代是一件非做不可的事情，要不怎么会这么过去购海口市买海口市房子呢，其实现在人们购海口市买海口市房子大多都是贷款，那一般海口市房子首付多少钱？海口市买房首付可以刷信用卡吗？

一般海口市房子首付多少钱？

1、海口新房

购买海口新房，采用商业贷款，醉高可以贷款成交价的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你买100万元的海口市房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（海口市买房成交价－60）万元。

2、海口二手房

购买海口二手房，海口二手房与海口新房的醉大区别是：海口二手房贷款一般采用评估价，即醉高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以海口二手房的贷款额度比海口新房低，首付要高，一般在4成左右。

举个例子，假设评估价是成交价的90％，100万元的海口市房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么首付款是（海口市买房成交价－60）万元。

海口市买房首付可以刷信用卡吗？

正常来说，信用卡不可以海口市买海口市房子。因为这相当于你没花一分钱，得到了海口市房子。细想一下，如果可以的话，开发商得到的，是你用信用卡刷出来的钱（这钱是银行的）；而你买的这个海口市房子正好了，你再高价买掉，从中得到的是现金！你再拿这现金去还当时刷卡的钱，结果，你没付出一分钱，而得到海口市房子买卖的差价，而银行承担的是风险。

事实上，由于目前银行信贷额度紧张，贷款很难获得基准利率，往往还有一定比例的上浮。但仔细一算，信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题，有不少市民表示，如果贷款没有希望，只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现海口市购房梦。

以上就是一般海口市房子首付多少钱？海口市买房首付可以刷信用卡吗的全部内容，海口市房子的首付款是有很多因素决定的，贷款海口市购房的朋友们对这块也要了解清楚，现在的海口市房子首付比例一般是海口市房子总价的百分之三十，如果想着海口市买海口市房子首付款刷信用卡的朋友基本是不行的。

海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来****酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 ，海口二手房

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