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东方市买海南房子想要省钱,你一定得了解的砍价技巧

编辑:臻房小孟时间:2020-05-24 02:00:55浏览:

东方市买海南房子想要省钱,你一定得了解的砍价技巧 东方市楼盘,东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。

东方市买海南房子想要省钱,你一定得了解的砍价技巧

海南买海南房子可不是一笔小的支出,这对于大多数的家庭来说压力都很大,所以大家在选房的时候也会尽力争取一些优惠,很多海南购房者在海南买房的时候不知道该如何省钱,只有等开发商推出一些诱惑活动再海南买房,其实除了开发商推出的一些优惠活动之外,海南买海南房子想要省钱,还有很多技巧需要大家学习的,一起来看看吧!

海南买海南房子想要省钱 你一定得了解的砍价技巧

1、找准目标

不是所有的海南房子都可以砍价的,比如一些特别抢手的海南房子,开发商不愁没人买,就算你是全款,开发商也不一定会让利给你。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价的,因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘,议价的空间都比较小。从期房到现房,海南房价涨幅一般在10%左右,因此你可以在此范围内跟开发商议价,而尾房通常能砍1%到3%,也有极少数能砍5%的。

2、找准时机

海南买房要看时机,相信这点大家都很清楚,所谓的海南购房时机其实就是指海南购房者要抓住在东方市房产市场出于买方市场的时机海南买房,当东方房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果自然也会比较令人满意。

3、货比三家

海南买房砍价时,可以告诉售楼员自己看中了其他海南房子并且已经付完定金,但由于更喜欢这个海南房子,是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者,告诉售楼员自己准备一次性付清,但是由于一时拿不出钱,要求更加优惠的价格,看看优惠的底线在哪里。也可以说自己很满意,但是家人不同意,如果海南房价再低点就可以解决问题了。

4、抓住弱点

如果你想“砍价”的话,那么即使是在售楼处喜欢上某个楼盘了,或者是喜欢上某个户型了,也不要喜形于色。此时,你一定要在置业顾问面前挑剔该楼盘的毛病,表现出一种“可买可不买”的拖延态度,并且明确指出该楼盘的缺点,比如交通不便利或生活配套不齐全等。

5、组团海南购房

团购的方式在房屋买卖交易中也很常见,一般越多人海南买房,销售员就会越高兴。所以说,我们可以找几个正好也需要海南买房的人一起组团去海南买房,也可以去报一个团购海南买房的活动,这样组团买到的海南房子会比市场上的更加便宜。

6、找老业主介绍

想要砍价打折可以请老业主帮忙介绍,这也算是一个好办法。如果找老业主介绍,自己和老业主都会享受优惠,所以老业主一般都是非常乐意帮忙的。现在有很多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。

7、一次性付款

海南买房选择一次性付款,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。通常可以从销售人员那里得到百分之二到百分之五左右的海南房价款优惠。对于现金十分充裕的海南购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。

以上就是关于海南买房省钱技巧的介绍了,海南买房不但是件大事,更是一项非常大额的消费支出,因此谁也不愿多花冤枉钱,一般来,每个楼盘的销售价格制定出来后,都是有底价的,海南购房者在砍价的时候可以试探一下对方的底线,心里有数之后就好办了,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

东方买房优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。,东方市新房

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