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海南西海岸旅游度假区房价——西海岸买房后多久能拿到西海岸房产证?西海岸买房西海岸房产证怎么办理?

编辑:臻房小褚时间:2020-05-24 02:00:33浏览:

西海岸买房后多久能拿到西海岸房产证?西海岸买房西海岸房产证怎么办理? 海南西海岸房产网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”,西海岸房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

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海南买海南房子的人都知道,海南房子的身份证是什么,那就是海南房子的西海岸房产证,这可是海南房子的身份象征,所以海南房子是不是你的看看西海岸房产证就知道,但是大家都是新手,对于海南买房的知识了解的不是很多,更不要说西海岸房产证了,今天小编对海南买房后多久能拿到西海岸房产证?海南买房西海岸房产证怎么办理的知识做了整理,大家一起学习了解一番吧。

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海南买房后多久能拿到西海岸房产证?

我们先一起来看看法律的规定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到西海岸房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到西海岸房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。

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海南买房西海岸房产证怎么办理

1、若是贷款西海岸购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批会需要7~10个工作日。需要注意的是,办理西海岸房产证时业主要在领证的时候到场,携带本人身份证并签字,同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理西海岸房产证。

通过上文小编对海南买房后多久能拿到西海岸房产证?海南买房西海岸房产证怎么办理的知识学习了解后,我们海南买房都是需要拿到西海岸房产证的,有西海岸房产证的海南房子才代表你的海南房子买卖交易成功了,要是一切手续走完了,发现海南房子的西海岸房产证不能办理,那这个海南房子就不是正规的海南房子,此时大家就要提高警惕了,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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