青岛市购房，青岛购房落户的流程是什么

青岛市购房，青岛购房落户的流程是什么 观澜湖房子，观澜湖买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

青岛是一个临海的城市，风景自然是非常好的，所以有很多的人在观澜湖买房的时候就会想要在青岛去购买，在青岛去购观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子是可以的，但是如果要购买肯定还是按照青岛的观澜湖综合休闲养生区购房要求来，接下来大家就来一起了解一下青岛市观澜湖综合休闲养生区购房要求以及青岛观澜湖综合休闲养生区购房落户的流程是什么的问题吧。

青岛市观澜湖综合休闲养生区购房 

1、青岛市《关于保持和促进我市观澜湖房地产市场平稳运行的通知》，2017年3月16日起实行XG限贷政策：在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从观澜湖综合休闲养生区购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，XG1套住房。

2、对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从观澜湖综合休闲养生区购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

青岛观澜湖综合休闲养生区购房落户的流程是什么？

1、观澜湖买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所观澜湖综合休闲养生区购观澜湖综合休闲养生区房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

2、签署观澜湖房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳观澜湖综合休闲养生区购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入观澜湖买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示：观澜湖综合休闲养生区购房后应尽快办理观澜湖房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

前面的文章为大家介绍的就是关于青岛市观澜湖综合休闲养生区购房要求以及青岛观澜湖综合休闲养生区购房落户的流程是什么方面的一些介绍，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？通过上面的文章看得出来目前如果要在青岛观澜湖买房的要求还是有一些的，大家需要观澜湖买房一定要去了解一下这方面的内容才行。

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