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海南五指山市购房|五指山买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题

编辑:臻房小潘时间:2020-05-01 02:00:55浏览:

五指山买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题 海南五指山房产,五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

五指山买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题

说到海南买房,大家都是很兴奋的,终于有一套专属自己的海南房子了,以后也不用再流离颠沛了,不过海南买房也不是一下子就能成的事情,特别是购买五指山新房,一般都需要等上一段时间,所以大家在办理手续的时候可以快一点,那海南买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题?

海南买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题

海南买房办理手续要多少时间?

如果你是购买五指山新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。

海南买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题

办理手续应该注意哪些问题?

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。

2、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。在银行开立个人结算账户。银行规定的其他条件。

3、虽然很多新楼盘的开发商都有各自合作的贷款银行,但如果你购买的是现房或者五指山二手房,可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑,拥有的选择权越多越好。

大家都知道公积金贷款相对与商业贷款利率要低很多,但是公积金贷款的条件也要比商业贷款多,准备使用公积金贷款海南买房的朋友们要注意了,如果在申请贷款前,提取过公积金用于支付房款,那么你的账户余额便是零,这样一来,额度也会变为零,你将申请不到公积金贷款。

以上就是海南买房办理手续要多少时间?办理手续应该注意哪些问题的全部内容,关于手续办理的时间问题,也和办理者了解的程度有一定的关系,如果大家了解得清楚仔细,自然办理的过程中就不会出现大问题,办理时间自然就不会太长,所以大家在海南买房之前要把这些都了解清楚。

五指山买房优势:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。,五指山市房产

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