琼山区返乡置业不缺钱，最缺的是一份购房指南

返乡置业不缺钱，醉缺的是一份购房指南 琼山区房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼山区买房。

正值返乡置业季，总有一批在外打拼的人离开北上广，拿着大城市挣的钱买家乡的房，掀起一波返乡置业浪潮，婚房、养老房、刚需房、改善房......返乡置业，到底什么样的琼山区房子值得买？

成家立业：公共交通线路附近

他们在一线城市打拼多年，有了自己的家庭，事业也小有所成，浩浩荡荡的返乡置业大军中，这部分人占据了多数。对于他们来说，返乡置业要考虑教育资源和就业问题。

在二三线城市，学校周边区域一般都已经发展成熟，很少会有新楼盘出售；而且高新技术类职业大多集中于较偏远的高新技术开发区，离学校较远。

既不想让孩子上学太折腾，又期望缩短自己的通勤时间，选择公共交通线路沿线醉为合适。二三线城市公共交通建设相对较晚，但是发展迅速，将是城市新商圈的潜力发展区域。

婚房：方便快捷

年轻人琼山区购房因经济能力有限，即使男女双方拿出所有积蓄也不够付首付，就需要家里人再帮忙出一部人资金，前提是醉好不要因为海南买房需要的费用问题而造成双方家庭矛盾，心平气和地商量沟通好。

人们一般会选择琼山区新房作为婚房，首付问题解决后，海南买房还需要装修费、缴纳各种税费、每月的房贷，都需要提前预算好。年轻人应该看重婚房周边的商业、娱乐、教育、医疗、交通等生活配套。

父母养老：成熟社区

除了自住，返乡置业者中为父母养老而琼山区购房的也不在少数。很多人认为，养老居所的首要需求是环境优美，其实这在二三线城市并不适用。主打“环境宜居”的楼盘大多为郊区新盘，离市区较远，较为偏僻。这对于上了年纪腿脚不便的老人来说，生活并不便利。

二三线城市的养老房，社区成熟物业贴心才是首要。社区医院、便利商超和遛弯锻炼的小公园都是必备的配套，物业的贴心服务也能让父母们享受到更为安逸的养老生活。

除了配套与服务，在琼山区购房时还需注意，选择楼层不要太高，便于父母的日常出行；户型也不宜过大，选择一个两三居就可以在假期与父母团聚小住，而且平时也不会显得过于冷清。

保值前景：地段

高铁开通、高新产业的入驻等一系列家乡发展提速，吸引了一批以返乡置业者。

因此小编认为返乡置业要选择核心城市有发展前景的区域，和地段优越区域。发展前景比如交通网的完善、经济开发区、高新技术园区入驻等，将为琼山区房子创造更多的shengzhi潜能。此外地段为王，没有地段，一切空谈，将来套现太难。地段，这是你琼山区房产未来shengzhi的重要保障。

琼山区优质楼盘推荐

1、富力盈溪谷三期先生的院子：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区粤海大道277号

2、海岸郁金香花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道）

3、红城湖国际广场：均价6671元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路东侧

4、巨恒名都：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处

5、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路

6、昌茂润德商业广场：均价5000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路50号

7、国瑞花园：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路61号

8、绿地荣域：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)

9、金海雅苑：均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）

10、鸿悦公馆：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处

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