伪造海南房产证后果是什么?海南房产交易时的一个流程是什么? 海南澄迈楼盘,澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
房屋的购买在原来不算很常见,因为那时能够买得起房的人还是少数,但是现在不一样,现在澄迈县买房这件事时有发生,而有的人交易时非常顺利,有的人就会事故百出,澄迈县房产证就是麻烦中的一个,大家要知道,澄迈县房产证也是可以伪造的,那么伪造澄迈县房产证后果是什么?澄迈县房产交易时的一个流程是什么?
伪造澄迈县房产证后果是什么?
伪造澄迈县房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为,都会影响其正常管理活动,损害其名誉,从而破坏社会管理秩序。
澄迈县房产证属于国家政府机关颁发的合法证件,制证必须私刻公章,构成伪造印章罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
澄迈县房产交易时的一个流程是什么?
一、买方按揭贷款海南购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。
2、房屋产权调查(调查澄迈县房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件。
5、银行发放贷款到卖方账户。
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)。
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款海南购房
1、房屋产权调查(调查澄迈县房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。
2、买方支付卖方定金。
3、双方共同去做房屋过户。
4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)。
5、买方全款付清给卖方。
上述内容主要所描述的就是小编对于伪造澄迈县房产证后果是什么?澄迈县房产交易时的一个流程是什么的总体介绍,伪造澄迈县房产证的后果非常严重,而且一旦事情发生,自己还会担负刑事责任,因而一定要分清好与坏,而基本的一个海南购房交易流程,在文中也都有讲到了。
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