海南买房先攒钱!全国限贷城市首付比例汇总 三亚市二手房,海南三亚,风景优美,空气新鲜,海南三亚有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
2016年、2017年全国一二线城市纷纷重启XG限贷政策,想要三亚市买房着实不是一件简单的事情。要三亚市买房关键步骤之一就是攒够首付款,你在哪个城市三亚市买房?你需要准备几成首付款呢?房天下特别整理了2017年全国各限贷城市的首付比例要求,有需要的海南购房者赶快收藏起来吧!
(注:表格内容截止时间为2017年6月20日,上表内容仅供参考如政策有变以实时内容为准)
凑够了首付只是三亚市买房的第一步,接下来还需要注意哪些事情呢?
一、申请贷款
首付准备好了,贷款被拒可就得不偿失了。海南购房者申请贷款需要满足银行关于年龄、房龄、征信状况、月供能力等方面的要求才能顺利获批,详细的条件可提前咨询申请银行。
二、海南新房、海南二手房可贷金额大不同
海南新房和海南二手房的可贷额度是不同的,海南新房按照成交价格来评定房屋价值,而海南二手房是按照银行评估价格来确定贷款额度,评估价一般低于成交价,因此海南购房者需要额外多准备首付款。
三、其它费用要准备
三亚市买三亚房子除了首付款之外,海南购房者还需要准备其它费用。海南新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;海南二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。
海南楼盘卖点:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。,海南三亚购房。
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