海南昌江新房，春节昌江县买房的朋友注意了，千万别掉进海南购房陷阱

春节昌江县买房的朋友注意了，千万别掉进海南购房陷阱 昌江房子，昌江独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

春节是一个不错的海南购房时机，很多朋友再购海南买房屋的时候都想要节省一些海南购房费用，而选择一个好的海南购房时机也能节省不少的海南购房费用，加上春节时间多，打算在春节购海南买房屋的朋友门也不少，今天小编就来讲讲，春节海南买房要注意哪些海南购房陷阱？

春节海南买房要注意什么？

1、明确自己的海南购房需求

春节海南买海南房子，身边的亲戚朋友门都有时间，海南购房者可以参考一下他们的意见，但是海南买海南房子一定要明确自己的需求，对于他人过分的吹捧要理性看待。首先，根据自己的首付钱，再根据自己所能贷款的额度，以及每月还贷的压力进行测算后，明确自己能接受总价为多少的海南房子。然后，根据海南买房后的居住人数，上班离单位的距离，未来对于、医疗等配套等需求来选房。

2、实地考察很重要

平时大家都忙于工作，没有太多的时间去实地看房，春节好不容易多出一些时间，自然是要多去逛逛楼盘的。海南购房者可以问问已经入住的业主，更为直观地了解一下开发商、物业等各种“第一手资料”。而且，在冬季海南买房看环境，也是考察小区物业服务和环境的好时机，海南购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

3、了解市场行情

每一个地区的海南房地产市场都有其特点，你了解某个地方的海南房地产市场，但不一定对其他地区的海南房地产市场也了解。有些海南购房者海南买房前会听取一些当地人的意见，但仅仅依靠此种方式会有很大局限性的。海南购房者应该先去了解想海南买海南房子的区域或者街道周边的海南房价，然后结合别人的意见，从而决定海南买海南房子的具体位置。

海南买房要注意哪些海南购房陷阱？

1、虚假宣传

一般楼盘从开始修建起就会做广告宣传了，很多海南购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，但其实很多广告都是不靠谱的，其中藏着很多猫腻。对此，小编建议大家在海南购房时除了要仔细阅读海南购房合同内容外，还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。

2、特价房陷阱

特价房也是开发商促进销售的一大方式，恰逢春节之际，很多开发商都会推出不少特价房，这些海南房子确实便宜。然而，也存在许多问题，比如户型不好、质量稍差等，海南购房者可不要盲目购买特价房。

3、配套陷阱

不少人海南购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对海南购房者造成误解。

4、各种优惠和红利

很多海南购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

5、样板房

样板房是决定海南购房者是否购买的重要因素之一，因此，开发商往往会不惜投入巨资装修样板房，有的甚至将样板房的面积做得更大一些，但海南购房者接收房屋后却发现实际上并不是那么一回事。

海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江购房。

海南售楼处热线：1808⒐82847O