海南琼山区购房分析：二手房交易网站哪个好？二手房交易费用有哪些？

二手房交易网站哪个好？二手房交易费用有哪些？ 海南新房，琼山区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

如今很多人都会选择购买琼山区二手房，一般琼山区二手房的位置也比较好，所以琼山区二手房对于手头钱稍微紧张的琼山区购房者而言可以说是醉佳选择了。但是，琼山区二手房的房源很重要，互联网时代不能脱离网络找房源，那么，琼山区二手房交易网站哪个好？琼山区二手房交易费用有哪些？我们一起来看下吧。

琼山区二手房交易网站哪个好？

1、琼山区二手房交易网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的琼山区买房网站有58同城，房天下网，口碑网和普加网等。

2、这里给大家推荐房天下，它是全球醉大的海南房地产家居网络平台，一直引领海南新房、琼山区二手房、租房、家居、海南房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

3、在全球网站排名中，房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下（FANG．COM）注册琼山区购房者用户超过4200万。

琼山区二手房交易费用有哪些？

1、印花税。印花税包括交易印花税、琼山区房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的琼山区二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。

2、契税。主要的是交易琼山区房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购琼山区买房屋可以减半征收。

3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不同的形式，有的是琼山区房产交易差额计税，有的是海南房价总额计税，我们需要根据具体的情况而定。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。

4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。

5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

6、琼山区二手房交易的费用中，如果是通过中介购琼山区买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。

文章即是有关于琼山区二手房交易网站哪个好以及琼山区二手房交易费用有哪些的相关介绍了，相信能够帮到有需要的朋友们。琼山区二手房交易网站有不少，但靠谱不多，在这里小编强烈给大家推荐房天下，实力是交易的保障。琼山区二手房交易过程中的税费种类有很多，这一点大家一定要弄清楚。

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