购房合同如何备案？合同备案后如何查询？

购房合同如何备案？合同备案后如何查询？ 海南东方市新房，海南岛东方的房子都是无价的，东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在东方市买房的过程中纠纷还是挺多的，很多时候人们会因为卖房的人“一房二卖”让买家很被动，真的成了谁出钱高就卖给谁的地步，所以才出现了合同备案这个环节，一旦备案了，这个海南房子就允许在卖给别人，那东方市购房合同如何备案？合同备案后如何查询，下面我们跟随小编学习了解一下吧。

东方市购房合同如何备案？

1、东方市购房合同就是东方市购房人(单位)在交付东方市购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向海南房地产开赴企业索取由海南房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给东方市购房人(单位)，由东方市购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，海南房地产开发企业不得直接收取东方市购房款，否则，东方市购房人(单位)可拒绝履行合同并向海南房产管理部门反映解决。

2、东方市购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市海南房产交易中心备案，合同备案后自登记备案之日起生效。如东方市购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，海南房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

合同备案后如何查询？

1、目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市海南房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的。

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。进入合同备案后查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的合同备案查询申请。

当我们跟随小编对东方市购房合同如何备案？合同备案后如何查询的知识学习了解后，我们知道了其实东方市购房合同并不是签订完了就没事了，而是需要在过户的过程中需要进行备案的，只有备案的合同才是合法的，所以大家千万不要忽略这个问题，希望小编的介绍可以帮助到东方市买海南房子的人。

东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南东方房产信息网

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