海南买房功力怎么样?如何快速判断房源的真假？

海南买房功力怎么样?如何快速判断房源的真假？ 海南房价，海南定安度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现在年轻人在准备买海南二手房的时候会提前上网找房源，在看中房源之后就会打电话给房东或中介，但是经常会发现真实情况与网上描述大相径庭。

虽然国家出台了相关法律对海南二手房源信息进行管制，但是海南二手房“假房源”依然是令海南购房者醉烦心的事情，那么知道如何判断房源真假就很有必要了。如何快速判断房源的真假？

一、什么是假房源？

想知道什么是假房源就必然要明白真房源，所谓真房源就是：真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。

二、如何快速判断房源的真假？

1、看价格：假房源的海南房价低于同区域均价

在看房源的时候，海南购房者会看同一片区的定安县房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假定安县房子。应为如果是急售房源，虽然挂牌价会低于平均水平，但不会低得太离谱，且会在房源说明中介绍房主急售等信息。

2、看图片：假房源的图片与文字一般对不上

有些中介为了吸引海南购房者进行咨询，不管是什么定安县房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。如果海南购房者发现照片是跟实际定安县房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要海南购房者仔细分析，就会漏洞百出。

3、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息

假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议海南购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方为了扩充海南二手房数量，将已交易的房源照样放出。

4、看认证：假房源一般没有认证

由于现在市场房源混乱，一般情况下，为了杜绝假房源，各大定安县房产网站基本都会推出认证服务，通常来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。

5、看平台：假房源的平台一般不正规

购买二手选择一个可信赖的平台很重要。通过房源平台，海南购房者可以简单判断房源真实性，如果说平台机制完善，提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等，一般会提升整体房源的真实性。

其实网上寻找房源只是选房的第一步，海南购房者在网上找到合适的房源后，还需要通过实地考察来确定是否真正适合自己。网上的信息除了海南房价、面积、楼层等基本信息之外，很多方面的因素如房型、采光、通风、小区居住氛围等，海南购房者都必须深入了解。

定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。，海南定安买房

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