买房要交哪些费用？贷款首付最低多少？

买房要交哪些费用？贷款首付醉低多少？ 三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

在这个没有钱寸步难行的城市里，小编没有可以归属的地方。每个人都渴望有一个完全属于自己的房间，受伤了，工作累了，希望可以有一个地方疗伤。整天忙忙碌碌却感觉自己仍然拿着很微薄的薪水，海南买房在无形中给自己增加了很多压力。今天带大家了解一下海南买房要交哪些费用？贷款首付醉低多少？

海南买房要交哪些费用？

1、其实我们在海南买房时房款、税费、住宅专项维修资金、物业费是一定要交的，其它款项需要根据具体情况具体分析。做好充足的资金预算，才能更从容的海南买房。

2、那买新房不单单需要准备房款，还需要税费、物业费、权属登记费等等其他费用。所以大家在海南买房前一定要算好需要多少钱，不要到时候再因为这些费用耽误了交房时间。

3、需要准备的钱包括：房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等，如果选择代办贷款或房产证，需要准备代办费，如果是公积金贷款海南买房，需要准备担保费；期房还需先准备着面积补差款等。

贷款首付醉低是多少？

1、要看海南购房者在购海南买三亚房子的时候采取贷款的方式，要确定这个三亚房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、那如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、一般海南买房首付是：1）、办理按揭利息低的是公积金贷款。2）、首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。3）、根据地方政策首付有百分之二十的情况。4）、月供多少要看贷多少钱供多少年。

海南买房要交哪些费用？贷款首付醉低多少？大家根据上面的分析对号入座。三亚房子不仅是人身体的归宿更是灵魂的寄托。但是每个人有每个人的难处，在这个城市每个人生活的都不容易，对于海南买房这种事虽然很有必要但还是要量力而行。小编见过太多因为海南买房而背负房贷的人每天生活的有多辛苦，希望大家都能适应这个城市。

三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

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