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海南昌江房产买房风险常识:买房小白六大"陷阱"请勿触碰!

编辑:臻房小成时间:2018-09-03 09:00:05浏览:

海南昌江房产买房风险常识:买房小白六大"陷阱"请勿触碰!,昌江房产,在昌江购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的昌江房价以及该小区昌江房价走势。。

海南昌江房产买房风险常识:买房小白六大

昌江买房跟买衣服可不一样,一生中很多人可能会只买一套房,为了这套房还可能用掉一辈子的积蓄。因此昌江买房做足功课,不花一分冤枉钱,也可快速转化为昌江买房达人!

昌江买房小白六大陷阱请勿碰

一、不要以地价判断地段

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住昌江买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可。

二、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否适合置业呢?商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与昌江买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了昌江房价,所以昌江买房远离一些噱头式功能区更好一点。

三、不要贪,仔细算算账

有些五十年产权用地建设的小型多功能,看起来账是好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用;为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费;这些都是短期行为的刺激销售政策。

比如昌江买房送家具、送电器等,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出算入昌江房价。

五、好不要参与卡式销售项目

如果每个昌江买房人都能够理性认真地对待昌江买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商的随意性将会下降许多。

六、口头承诺写进合同,要么不作为考虑内容

由于广告法规的规定不一,开发商宣传信息夸大化,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入,所以销售人员的口头承诺不能信以为真,要么就写进合同的附件,要么就不考虑。

昌江昌江县买房优势:海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。

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