海南三亚市楼盘买房前应该做到的准备 理性购房的要点

海南三亚市楼盘买房前应该做到的准备 理性购房的要点，三亚购房，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

关于三亚买房，不是简单的说买就买，对于大部分人来说，都需要一个长期的准备学习的过程。做好了充分的准备，才有可能买到不会后悔的三亚房子。一般来说，应该注意哪些事？

1、了解区域三亚房价，观察近期房价的走向趋势

三亚房价是反映楼市状况直接的因素，三亚房价能够从数据的角度，帮助三亚购房者对区域的房源进行一次筛选。三亚房价也能一定程度上体现出三亚房子的价值，当然这个价值除了三亚房子以为，还包括地价。还有，除了观察三亚房价的横向比较外，还要考量其纵向的变化趋势，一直保持稳定上涨楼盘，一定是值得购买的。

2、关心国家政策方针，跟着政府走

政策用到哪，三亚房价涨到哪，这基本是三亚房价走势的一个常态。比如，哪里规划要修了，沿线的三亚房价蹭蹭上涨；国家准备把哪个城市建成交通枢纽，可能这个城市的三亚房价也要一发不可收拾了等等。

3、学习基本的三亚房产知识

这也是必须具备的知识储备，三亚房产知识的学习是为了在挑选三亚房子和项目时能够辨别它的优劣势，三亚房子的品质好坏。比如判断户型的时，你要知道什么是开间进深，建筑面积和套内面积有什么区别？挑选楼层时，一楼和顶楼都要哪些缺陷，到底值不值得买到底。

4、了解自身需求

当对外部环境有了很好的了解后，就是应该把握自身情况了。三亚买三亚房子，是为自己而买，需要结合自身的情况，再拿楼层来说，年轻人和老人在选择上肯定都会有区别；再比如配套，年轻人喜欢周边能有个大的购物广场，吃喝玩乐都能方便，但是老人或许觉得一个菜市场和公园就很满足了。

5、对于地产要保持理智

如果有能力买地产，那肯定是极好的。一个好的，肯定有更好的师资力量，环境和学习氛围，能够给孩子的学习提供更好的帮助。但是如果遇到“天价”地产等等情况，对于三亚购房者来说，就应该保持理性了。因为孩子的不仅仅只依托的好坏，还需要孩子自身的努力和家长的帮助等等，并不是买了好的地产就给孩子买了一个好的未来了。

三亚优质楼盘推荐

1、申亚翡翠谷三期：均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期

2、中粮红塘悦海：均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区红塘湾大道

3、揽海听涛：均价19000元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面）

4、君和君泰-和园：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）

5、碧桂园三亚郡：均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）

6、三亚地中海湾：均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路

7、碧桂园三亚海：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路160号

8、金元椰景蓝岸：均价8500 元/㎡，楼盘地址：三亚市东河区

9、葛洲坝海棠福湾：均价43000元/㎡，楼盘地址：海棠湾福湾旅游度假区B03区

10、美丽之冠大树公馆：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号

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