昌江购房房产知识：经济适用房可不可以做按揭贷款？

昌江购房房产知识：经济适用房可不可以做按揭贷款？，昌江楼盘，昌江城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南昌江买房。

购买经济适用房可不可以做按揭贷款呢，按揭贷款需要办哪些手续呢？让我们一起走近按揭贷款。

经济适用房可不可以做按揭贷款？

一般可以办理公积金贷款和商业贷款，其中商业贷款是由经适房的开发商决定的，一般为首付20％。

一手房按揭贷款申请条件：

１、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

２、具有良好的信用记录和还款意愿；

３、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

４、有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

５、具有支付所昌江购房屋首期昌江购房款能力；

６、在银行开立个人结算账户；

７、有贷款人认可的有效担保；

一手房申请按揭贷款所需的申请材料；

（１）身份证件；

（２）婚姻状况证明；

（３）还款能力证明，收入证明；

（４）已支付昌江购房首付款的证明文件；

（５）与昌江房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

（６）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

（７）银行要求提供的其他资料。

海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

海南置业热线：⒈80898⒉8470