海南什么才叫刚需族？ 作为刚需族如何选房？

海南海南什么才叫刚需族？ 作为刚需族如何选房？，海南购房，海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。

我们常说海南买房人群分多种，的、的等等，但其实大一个群体应该就是刚需族了。那么所谓刚需族究竟代表着怎样的一个群体呢？与此同时，刚需房又指的是什么呢？

刚需族，是指“有刚性需求的海南购房群体”，是楼市购买力真实的群体。他们大部分是首次置业的人群，或是婚房海南购房者们。他们对海南房子的需求是迫切，真实的。所以，他们选海南购房源时应该注意以下这些事项。

1、符合自身条件的合适户型

常见的刚需房估计就是婚房了，看每个人的条件而定，如果与父母同住，可在条件允许的情况下挑选大一点的；如果只是两口子住，则没必要那么大，60-80㎡的就可以，考虑到以后小孩，好是买个两房。

2、不得不考虑的价格因素

选择刚需房，前面也说了肯定是自己居住，那价钱肯定是考虑的重点，买套房不容易。开发商往往在宣传的时候价格方面会给出一些优惠，但是千万不要被优惠冲昏了头脑，海南买房还是以后的成交价作为参考，多走几个楼盘，结合自己的海南购房预算，挑选合适的。

3、要有长远眼光及计划

虽然说是刚需房，对于等不太在意。但是也要选一些比较的小区，选了一些偏僻然后又各种不方便的小区，住的也相当糟心。还有小孩的问题，提前要看好周边的，看下小区的是否能满意，不是说一定要名校，起码要有相对应的公立，因为私立往往不是很差的，就是费用相当高的，一般家庭难以负担。

4、刚需房首选现房

现房是比较符合刚需的需求，即买即住。另一个原因是在调控的大背景下，现房是看得到摸得到的产品，期房容易遇到各种问题，小则延期交房，大则容易变成半拉子工程、开发商跑路。要买期房的话好选择大型开发商、信誉较好的集团。

5、配套要完善

刚需房说明了就是居住的，周边的配套设施一定要跟得上人们的生活需求，超市、农贸市场、车站、、、餐馆、医院等生活必不可少的基础设施一样都不能少，生活便利、住得舒服才是首选。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

售楼处手机：1⒏089828470