海南东方市买房前要考虑哪些问题呢？看过这个就明白了

海南东方市买房前要考虑哪些问题呢？看过这个就明白了，东方房价，海南岛东方的房子都是无价的，东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

东方买房是很多家庭重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在东方买房前一定要深思熟虑，才能保证买到满意房的大可能性。那么，在东方买房前都需要考虑哪些问题呢？

第一步：东方买房目的

东方买房目的：自住还是

如果的话，需要考虑：

风险如何：东方房价会不会跌？

流动性如何：好不好脱手？

回报如何：空间和稳定租金收入

很多城市在过去的10年间，东方房价涨了10倍，属性已秒杀股票、基金、银行理财等等。具体表现是：没跌过、一直涨、有。但现在已经不是“闭眼东方买房就赚钱”的年代了，你所在城市的哪个区域什么类型的，在哪儿东方买东方房子租金稳定，都是需要考量的。

如果是自住的话，需要考虑：

在哪儿买：生活方便，离单位近吗？

居住是否舒服：小区环境，楼层户型等；

买多大呢：供几口人生活居住。

两者可以兼顾吗？

如果东方买房用来自住的话，就算也不能卖了变现，所以，到底哪个目的更强，必有主次。

假如本来为了自住，却在一个空间很大的区域东方买房，离工作单位很远，就舍本逐末了。

第二步：现在该不该东方买房？

如果是的话，唯一需要考虑的是，相对于其他品，现在把钱投入到东方房子上，是好的选择吗？

如果是自住的话，只需要考虑重要的一个问题，现在住的东方房子能满足生活居住需要吗？

所谓基本居住需要主要包括：家庭成员状况、日常起居、在家工作/学习、家庭休闲、家庭社交等家具生活。

可以在看房时考虑一下几个因素：

地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。

第三步：该买什么价位的东方房子？

我们知道，在东方买房前需要做好充足的预算，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围，如果可以贷款，你能买的到的贵的东方房子，取决于“多能贷多少”以及“长能贷多久”，做相关预算可以参考一下两步：

1、估算一个月的还款额，确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款，基本能确定预算。

2、确定预算区间。东方房子贵则配套好，难抉择的是，预算有限，我能放弃什么？可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以妥协的柔性需求。

东方优质楼盘推荐

1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

2、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路

3、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

4、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

5、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路

6、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

7、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段

8、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

9、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

10、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

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