东方楼盘购房指南：年底要买房应该注意些什么？

东方楼盘购房指南：年底要买房应该注意些什么？，东方优势，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

16年马上就过完了，年底也往往是东方买房的好时机。因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的优惠。但也越是这种时候，东方买房越是需要更加谨慎。年底东方购房，应该注意哪些呢？

1、准备时间可以在11月份左右

金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。东方购房者在这个时候就要开始准备考察项目，考察房源等等行动了，越是提前准备，越有机会买到性价比更高的东方房子。

2、“返乡置业”群体时间上把控

由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，东方买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，东方购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。

3、提防特价是否真的是优惠

年底是开发商会推出很多优惠活动，东方购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先后打折。所以提前了解区域的东方房价很重要。

4、房屋质量要谨慎

注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，很低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

5、理性下决定，不冲动东方买房

年底东方买房过程中，很多东方购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下东方房子。

因为年底开发商促销的原因，东方购房者往往能买到性价比很高的东方房子，但是更多时候，还是需要保持一定理性的。

东方优质楼盘推荐

1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

2、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路

3、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

4、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

5、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路

6、东方花梨湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

7、海东方：均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段

8、东方新天地：均价暂无元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路67号（八所中学路口）

9、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

10、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

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