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海南保亭县楼盘如何申请移民安置房?移民安置房申请条件是什么?

编辑:臻房小谢时间:2018-08-13 09:00:11浏览:

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安置房是给拆迁户安置的房屋,在产权证书上有一些限制条件,并且小区环境和物业都与商品房有所不同。如果安置房的土地性质是划拨的,则很可能不能转让,那么关于安置房还需要注意什么呢?今天我们就来和大家说一说如何申请移民安置房?移民安置房申请条件是什么?

如何申请移民安置房?

1、移民安置房转让条件:安置户原有住房已拆除,且已注销土地使用权证,且安置户自办理房屋权证之日起已满五年。另外,安置户是按规定补缴差价和利息的。

2、办理程序:补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项;安置户拆除迁出地原有住房;办理安置房转让手续;办理户籍迁移手续。

3、补缴款项及标准:房屋差价按本户认购合同确定的(市场价–成本价)×享受优惠面积计算;土地出让金、契税按有关政策规定执行;利息按房屋差价×同期银行利率计算。

描述

移民安置房申请条件是什么?

、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织保亭房地产开发企业或者集资建房单位建造,它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

3安置房可以买卖,且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的,证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖,有产权,可贷款,但必须是购买满五年以上,有保亭房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

综上所述就是如何申请移民安置房,以及移民安置房申请条件是什么的相关内容。想要申请移民安置房,首先要看自己是否符合条件,然后带好相关材料就可以了,以上内容希望可以帮助到大家。

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