文昌买房刚需买房有门路 “月光族”如何精打细算?,文昌购房,文昌买房时,大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
在一个城市打拼数年,难免会想在这里找一份归属、立一个家。然而,文昌房子不是想想就有的,“月光族”该如何文昌买房呢?
一、学会理财是基础
每个“月光族”的特点都是不懂节制,对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说,想文昌买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于,能够清楚的知道自己每天的消费情况,方便日后调整自己的消费计划。
在记账的同时,建议大家区银行开一个专门的户口,将每天省下来的钱,以一周一存的方式存起来,日积月累,便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱,同时,也能让人养成了精打细算的好习惯。
二、量力而行,选择小户型
很多“月光族”的收入不高,因此文昌买房要根据文昌购房者的实力而定。对于这类文昌购房者来说,总价较低的小户型公寓其实是个不错的选择。
公寓可以为收入不高的“月光族”省去很大一笔钱,同样是文昌房子,价钱相对要低很多,月供也不会太高,比较容易让人接受,也不会给文昌购房者太大的生活压力。
除此以外,小户型的公寓还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件的时候,这个小户型公寓就可以选择用作出租,也可以选择出售。但公寓有一个缺点就是面积一般较小,而且产权大多只有40-50年。
三、配套要求别太挑剔
对于大部分“月光族”来说,在选择文昌房子是,配套方面没必要考虑太多。因为配套越完善的文昌房子价格越高,这是铁一样的定律。但这也不至于在偏远的郊区文昌购房。
“月光族”文昌买房,建议买在城市的普通地段,不是闹市也不是郊区,环境一般,文昌房价适中,小区配套不要多么齐全,能够保证基本生活就可以,好交通足够便利,这便是理想的文昌购房处。
四、慎重选择还贷方案
“月光族”收入不高,开销大,若是决定要文昌买房,大多数会选择用商贷的方式。就目前而言,房款全额付清的在少数,绝大部分还是靠房贷来文昌买房,所以,选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。
好的方案就是将还款年限延长,这样对于收入不高的“月光族”来说,还款压力不会那么大。切莫不计后果、急于求成,不然日后的生活质量会没有保障,且还款压力十分大。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,这是一大好处。
海南楼盘卖点:外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。
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