保亭新房买房最常见的七大误区 非常值得一看！

保亭新房买房醉常见的七大误区 非常纸得一看！，保亭买房，保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

保亭房子对于中国人来说有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。保亭房子是一个家，是用来居住的，工作后放松的地方，但是，如果在保亭买房的过程中不小心入了“坑”，那可就有得受的了，所以，保亭买保亭房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，下面我们就来看看保亭买保亭房子有哪些应该注意的误区。

误区一：保亭买房只考虑首付

很多人都以为保亭买房交个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实，在交房的时候，还需要缴纳3－5万的各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。

因此，在保亭买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的保亭房子，千万只考虑首付。

误区二：物业不重要

很多保亭购房者在保亭买房的时候，往往是更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在保亭买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。

误区三：盲目置业

对于一个保亭购房者来说，当决定保亭买房时，重要的就是明确自己的保亭买房需求是什么？因为只有当他确定保亭买房需求后，才能选择适合自己的保亭房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对保亭房子的面积、位置等有着更高的需求。因为保亭买房很难买到完美的，所以需要把握好自己的第一需求。

误区四：有买有送很划算

一些暂时没有保亭购房资格或者资金不足的人，觉得LOFT很划算。建筑面积50平的低总价的保亭房子，实得面积高可以达到100平，花较少的钱，就可以住大保亭房子。但是这类房屋，不仅不能迁户口，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少。

误区五：有暗房不要紧

很多的小户型的保亭房子非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候按个排风扇就可以解决了；但保亭买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌等。

误区六：只关心保亭房价而忽略远近

很多人觉得城区的保亭房价太高，选择在远郊保亭买房，远点就远点吧，价格便宜，还贷压力也小。但保亭买房后真实的情况却是每天要早起赶公交去上班，耗费太多的时间在路上了，导致心力交瘁，加大了出行的时间成本和金钱成本。

误区七：忽略了配套投入使用的时间

一些项目在宣传的时候，经常会说我们附近在建的名校，旁边规划有公园，整个周边的配套规划都是相当好的，到时候配套都齐全了可就不是现在这个价钱了。这种说法实际上误导了保亭购房者，等到实际入住后，这些配套却迟迟不能投入使用。所以在保亭买房时，配套的投入使用时间必须得问清楚，如果超过3、5年，那就需要慎重考虑了。

保亭买房优势：美丽传说的七仙岭，海南醉富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。

置业热线：18O89828470