如何选择一套好房子？看完这四点就可以了～

要鉴定一所房子的质量，购房者醉好是实地考察去看现房，这样就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。选择一套性价比高、自己又喜欢的好房子是很多人的梦想，那么如何选择好的房子呢？今天小编就来告诉你。

一、看区位地段

地段可以说是判断房子好坏的重要因素，出行时交通工具的多样性也是好房子必不可少的要素。地段关系到房屋的价值高低，以及生活的便利程度。

二、看容积率

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户，容积率直接涉及居住的舒适度。容积率越低，居住的舒适度越高；反之，则越差。

三、社区配套

1．景观设置

景观是每个社区着力打造和宣传的重头戏，无论是中心景观组团的打造，还是宅间景观的规划，都应该要考虑到日后社区生活的观赏性和趣味性。相比较来说，社区内部若具备了局部的台地、坡地、中央水景，则能凸显项目的品质。

2．停车设置

无论是地上停车还是地下停车，醉好做到人车分流。这样可以保障社区内的空间秩序，让生活更加安全、自如。

3．采暖设施

各项目根据不同的情况，在采暖设施预装的形式上，一般采用落地式、壁挂式和地暖。据小编了解，很多购房者更希望所选择的项目可以选用地暖，一是方便后期装修，二是室内温度均衡，家里边如果有孩子和老人的话，会更舒适。

4．会所设置

高标准的会所是品质生活的载体。高标准的会所首先应该是一个具备相当资质的专业运营机构的进驻，其次主题明确，功能设置合理，有一定数量的高标准的健身设施、游泳馆和各种运动场所，这样可以充分地体现后期的使用价值，可以让居住者享受有品质的生活。

四、必须拥有良好的建筑品质

对于一栋建筑来说，不仅外表要美观，建筑安全过硬更重要，一套好房子，“建材＋结构＋荣誉＋建材”缺一不可。好房子必须拥有良好的建筑品质，在这点上，任何买房置业者都不可小觑。

如果是精装修的房子，一定要注意装修是否是好材料无污染的。

1．墙体质量

好房子应该是表里如一的，这既是承诺也应该是责任，建筑品质往往体现在细小的环节上，这些细节就需要基本的判断。

2．品牌

要关注其产品品牌的选择，好品牌可以使建筑历久弥新。入户大堂基本上也成为好房子的标准配置，大家应该更关注单元门、门禁系统、电梯、智能化系统、入户门、室内窗等这些细节组件中的品牌选择。

3．安防设施

社区的安全配置也是很重要的一个方面，这关系到一个项目给予居者安全的基本保障，只有具备了电子巡更、智能门禁、智能一卡通等社区内全方位智能化的安防设施，才能从基础上保障社区生活的安全和谐。

4．建筑品质

房子若能够得到相关权威机构的认可，建筑品质就更加可靠，也可以使居者更加放心。

总结：买房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

置业热线：18089828470