买海南二手房可以不用一次付清吗?

买海南二手房可以不用一次付清吗? 海南房产信息网，琼中买房无小事，因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼中买房时要注意的事项有很多~

其实买琼中二手房不一定要一次性付款。可以申请按揭，现在首付一般只要两成。通过中介的话,中介会帮你办理公证,贷款和产权过户等手续。不过都要你到现场办理的,因为很多文件都要你签字按手印。只要你有钱给首期,又无严重的不良贷款记录,一般都可以申请都贷款的.琼中二手房申请贷款所需要的时间各个地方不同,一周到两周都有。

在购买琼中二手房之前，琼中县购房者需要通过各种途径了解到琼中二手房的房源信息，交易双方要建立联系，琼中县购房者了解琼中房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

买卖双方确定了交易意向之后就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当琼中县购房者查看过售房者的证件，并且合法时，琼中县购房者便可以交纳琼中县购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。

如果琼中县购房者不是一次性支付房款的，那么就需要办理按揭贷款的手续，签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。

琼中二手房过户按照规定需要交纳房屋买卖的税费，首先相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。之后再去办理税费的缴纳，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

琼中二手房的买卖合同签订之后一定要及时办理琼中县房产过户手续，交易双方共同向琼中县房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

琼中二手房买卖手续完成之后，就可以按照合同中规定的时间交接房屋了，有的房主可能不会按照合同中规定的时间来交接房屋，所以在房屋买卖合同中应该明确规定交房时间以及违约责任等。

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2、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业公司是海南大祥物业管理有限公司。

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4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，医院配套有乌石农垦医院；

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业公司是暂无。

6、富氧山庄： 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

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