三亚湾二手房贷款面签要准备什么?

二手房贷款面签要准备什么? 海南三亚湾买房，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

证明自己购买的是第几套房，这会涉及到交税问题。需要携带《家庭海南三亚湾购房申请表》、《海南三亚湾购房承诺书》、海南三亚湾购房证明等。

所有人海南买房必备二代身份证、户口本

如果你是单身就需要开具单身证明，如果是结过婚就需要有结婚证、离婚证、离婚协议书等。

收入证明是银行批准贷款的重要依据。一般来说需要收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果海南三亚湾购房者个人的收入不够，还可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。或者是用已有房屋、汽车等固定资产进行抵押贷款。

资格证明是银行对海南三亚湾购房者还款能力的判断依据。需要海南三亚湾购房者准备好纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

面签银行的银行卡。

正常情况下是二代身份证、户口本。

一般分为三种情况：单身、已婚、离婚。这时候就需要单身证明、结婚证、离婚证、离婚协议等。如卖方离婚的，三亚湾房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书，若在离婚后购买的，需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

海南买房需要产权明晰，售房同样需要。这就需要受访者提供正式的产权证、借款合同、抵押合同等。已购公房的要原海南三亚湾购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)。

面签银行的银行卡或存折。

海南房价。。。海南三亚湾买房优势：三亚醉美的日落就在三亚湾，醉佳拍摄机位是东部的椰梦长廊，亲吻海水的太阳、披戴霞光的海滩配上绿意盎然的椰树，便是幻想中的热带风光了。

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