买海南二手房之前要做哪些准备?

买海南二手房之前要做哪些准备? 海南昌江县房产信息网，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

如果海南房子建在工业工地上，那么其产权年限仅为40年，这对于海南购房者来说，显然是比较吃亏的。同时，如果住宅建在工业用地上，那可是违法的，随时都可能面临拆除，所以，大家在买海南二手房时，一定要注意明确土地使用性质。

不管海南二手房建于何时，海南买房时都一定要先确认房屋手续是否齐全尤其是要注意查看昌江房产证原件，毕竟昌江房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果海南房子没有昌江房产证，那么在交易时，你的权益也就无法保证。

买海南二手房时，你不能只看当下，更要考虑未来，就比如说如果市政规划要在你家附近建造高楼，这就很可能会影响你家的采光通风，所以，海南买房时你一定要注意先了解市政规划情况。

签订海南购房合同可是一门技术活，就连昌江房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通海南购房者呢!所以，在签订海南购房合同时，你一定要注意明确海南购房合同中的细节，可千万别吃亏了!

现在，多数海南购房者都是通过昌江房产中介来买海南二手房的，而有些不良中介为了多赚钱，往往会采取一些违规手段，就比如让买卖双方签订阴阳合同，要知道如果你在海南二手房买卖过程中存在违规操作，一经发现，可是要面临严重处罚的。

昌江楼盘推荐

1、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边商场有南国超市 (526米)万家惠超市 (2公里) 米福麟超市 (2公里)。

2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

3、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘特点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。海南福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。

5、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。

6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），容积率1.01  。

7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里)；

8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。

9、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。

10、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，绿化率65%。

小编分析：拥有一套昌江的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi昌江是很靠谱的，为什么？它将是shengzhi潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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