哪些经济适用房可以买卖? 石梅湾新房,越来越多外地人选择在石梅湾买房,将第二故乡定在海南石梅湾。
(一)尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原海南购海南房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
(二)已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
经济适用房出售条件1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;
2、规定规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;
3、现在还未满5年情况下,签署的出售合同是无效的,不受法律保护。
4、怎么出售已出售的经济习惯房
石梅湾优质楼盘推荐
1、山水云间隆阁温泉山庄: 均价7500元/㎡,山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧,物业费2.20元/平米/月。
2、绿中海: 均价27000元/㎡,项目地址:万宁市兴隆旅游区温泉大道。
3、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,绿化率50%。
4、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,周边娱乐有项目配套温泉泡池100米、兴隆热带植物园5公里、石梅湾13公里、日月湾8公里。
5、宝安椰林湾: 均价11000元/㎡,宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧(海南省万宁市),产权年限70年。
6、万泉河经典: 均价12000元/㎡,万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,容积率2.00 。
7、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛,物业费1.80元/平米/月。
8、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海航·橡树林山居,开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司。
9、首创芭蕾雨逸景: 均价21500元/㎡,首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米,周边餐饮有奥莱美食广场 (500米)莲花大排档 (800米)阿弟早餐店 (800米)半岛海鲜城 (3公里)湖南人川菜馆 (900米)。
10、华亚海岛假日: 均价25000元/㎡,华亚海岛假日位于万宁市城西路(高铁站斜对面),楼盘特点,华亚海岛假日集星级酒店、度假公寓、临街商业为一体的复合式城市度假住宅;主力户型为一居室约60㎡左右,二居室约76㎡左右,华亚海岛假日配套设施完善,有多功能会所、活动室、小区广场等。 。
石梅湾年平均温度20~19℃,石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着石梅湾养老配套日益完善,石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。
海南卖房vx:1
8088
28470