海南购房指南，没领结婚证能共同贷款买房吗？

没领结婚证能共同贷款买房吗？ 香水湾房地产，如果你来过海南，看看香水湾的天，看看香水湾的白云，就一定有香水湾买一套房子的冲动。

不知不觉90后已不再年轻，成为“新中年”。

很多还处在热恋期的90后情侣们

都开始考虑在结婚前先买好海南房子，

一个人想买却负担不起房贷，

在这种情况下，

很多情侣会选择共同贷款香水湾买房。

那么，如果还没有结婚，可以共同贷款香水湾买房吗?有哪些需要注意的地方呢?没领结婚证一起买的海南房子，属于“夫妻”共同财产吗?

今天，小编就来给大家说说~

一、没领结婚证可以共同香水湾买房吗?

没领结婚证是可以共同香水湾买房的，该海南房产属于陵水香水湾购房人双方的共同海南房产。

二、没领结婚证香水湾买房可以共同贷款吗?

没有领取结婚证的二人，香水湾买房的时候可以共同贷款。

三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗?

非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。

根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

四、婚前共买的海南房子如何避免纠纷?

婚前共同香水湾买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项;

在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚。

这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。

五、还有哪些注意事项?

1.在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。

2.香水湾买房时，很可能因为积蓄不足向父母亲友借助，所以在贷款香水湾买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，醉 好向借款人打个借条，以免牵扯不清。

陵水香水湾买房优势：海南陵水香水湾房产信息网，香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。

海南售楼热线：180898⒉8470