房产税实施对哪些人打击较大

房产税实施对哪些人打击较大 海南万宁市二手房，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的万宁房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期万宁市房价构成影响。这可能意味着，囤积大量万宁房子的人财富将显著缩水。

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的万宁房子，旅游地产只能等着免征万宁房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类万宁房子将成为鸡肋。

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征万宁房地产税后也会非常惨。

如果万宁房地产税的开征，会让万宁市房价进入一个平稳期，万宁房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的万宁房地产税，他们持有万宁房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁万宁房地产税，而卖万宁房子很有可能找不到接盘侠。

万宁房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多万宁房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则万宁房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

万宁买房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。，海南房产

海南置业微信：18O89828470