石梅湾农村宅基地不能继承的情况是什么

农村宅基地不能继承的情况是什么 万宁石梅湾房产，石梅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。

农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。

未经任何审批，私自在耕地或空地上建的石梅湾房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。

由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等石梅湾房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。

因子女长期不在家导致老人无人供养，醉后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。

闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，醉后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。

宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。

我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民能够有安身立命的根本所提供的一项福利政策，所以宅基地只能针对于农村户口，如果你已经成为了城市户口，那么就已经无权继承父母的宅基地了，而且宅基地的继承和转让，只能在本村户口之间流通，如果是外村户口，也是不能继承的。

想要继承父母的宅基地，需要满足的第二个条件就是，你必须在本村的户口中，没有其他的宅基地，那么就可以继承父母的宅基地，如果你除了父母继承的宅基地之外，还拥有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是没有资格申请继承的，一宅一户的原则是国家严格管控土地资源的有效手段之一。

国家现在对土地管控越来越严格，所有需要背，继承或者流转的宅基地，都需要有合法的证明，所以我们在申请在宅基地上建造石梅湾房子的时候，就必须，申请海南房产证来证明自己的合法身份，只有合法的拥有的宅基地和自建房，它能证明宅基地的使用权和石梅湾房子的产权，这样才能够让子女合法的继承石梅湾房子，而不用担心有违法的风险。

海南石梅湾楼盘卖点：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。，万宁石梅湾楼盘。

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