东海岸租房的中介定金能退吗

租房的中介定金能退吗 海南东海岸楼盘，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。

如果没签合同，可以与中介协商退还。

如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行，租客已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同，只收取中介费，中介也没有责任。如果实在想要回定金，只能和房东好好协商，看能否少退一些定金。

租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同。所以在找中介租东海岸房子前一定要打听比较一下，然后再选择合适的中介机构以免多花钱。

1、要选择正规可靠的房屋中介机构，可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况，了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过份依赖租房中介公司，切勿轻信中介人员的话，一定要实地看房，了解房屋的真实情况，考察房屋周边的环境。

3、要了解清楚租房合同是与谁订立，是与房东签还是与中介公司签。

4、签约时要仔细阅读合同条款，查看东海岸房产证、房屋租赁委托书等相关证件，防止被骗。醉后要保存好书面材料，保障自己的权益。

5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的。

东海岸买房优势：东海岸房产，海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。

海南售楼处电话：18089828⒋70