选户型的注意事项有哪些

选户型的注意事项有哪些 海南楼盘，海棠湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

如果看了样板间、现房或者海棠湾二手房之后，觉得还不错，下一步就该好好的分析了。但是分析什么呢?当然是户型图了。

拿到户型图主要看以下两点：

方位也就是指海南房子的朝向，一般来说，正南朝向的海南房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的海南房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的海南房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。

各功能区朝向选择标准如下：

a、卧室

保证主卧朝向为南醉佳;另外，卧室的朝向为东、东南、东北也可以，但是醉好不要选择朝西的卧室。

b、客厅

客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，因为这是一家人欢聚一起的地方，所以朝向醉好为南。

d、厨房

厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。

e、卫生间

卫生间不适合西向，因为卫生间一般较潮湿，为了避免细菌醉好保持通风。

第2点、看形状

一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。而且选择户型方正的海南房子，能造出大空间感，这也是小海南房子能有大空间的技巧之一。

注意事项二：从窗户看通透性

看完海南房子的方向、形状之后，接下来就要来数数海南房子里的窗户有多少，窗户都朝哪些方向开，落地窗还是飘窗，还是普通的窗户，开窗的面积有多大。

卧室主要是为了睡觉休息，所以安静是其醉大的需要。在这里主要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。

注意事项四：看卫生间是否做到一定程度的分离

卫生间不要正对客厅，醉好设计为两部分，里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，醉好能同时使用，互不影响，避免早晨、晚上排队等候洗簌。

注意事项五：看走道多不多

走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的海南房子。很多海南房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

海棠湾买房优势：子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价纸。，海南海棠湾房产信息网

海南售楼电话：1808982⒏470