三亚买房时需要准备哪些证件

买房时需要准备哪些证件 海南三亚买房，三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

根据国家商品房预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议)，到房开商上看好三亚房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得三亚市购房人违约责任很高，而这又是三亚市购房人容易忽略的地方。

三亚市买房需要办理过户手续

如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱);要是你贷款的话，要先评估你要买的三亚房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户;(需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等);

已婚和未婚三亚市买房需要什么证件?

三亚市购房者是已婚的需要：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次三亚市购房证明(初次三亚市买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

三亚市购房者是未婚的需要：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次三亚市购房证明(初次三亚市买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

银行贷款三亚市买房需要什么证件?

三亚市购房者的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;

外地户口三亚市买房需要什么证件?

三亚市购房者必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;

提供按揭所需资料：

1、三亚市购房者公司开具的收入证明;

2、三亚市购房者半年的银行流水帐;

3，三亚市购房者婚姻状况证明;

4、三亚市购房者的身份证;

5、三亚市购房者的户口本;

6，三亚市购房者户籍所在地的无三亚房产证明。

三亚市买房需要什么证件要跟不同情况区分。

三亚养老楼盘推荐

1、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口。

2、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，周边商场有百益超市(工业园路)(200米)邻佳乐超市(200米)鹿宝生活超市(610米)。

3、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，容积率6.5。

4、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边餐饮有含湘阁湘菜 (500米)常源农家乐 (800米)拦海山庄中餐 (500米)第一食堂 (700米)。

5、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，物业费3.50元/平米/月。

7、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，绿化率65%。

8、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，物业公司是保利物业管理有限公司。

9、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

10、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），产权年限70年。

三亚储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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