中介卖房的流程是什么

中介卖房的流程是什么 海南海口买房，海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的海口房产交易市场，比如房屋均价、海口房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。

若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。

客户若是看中了海口房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。

双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。

合同签订完毕，你就需要帮助客户准备海口房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。

对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一，有的中介公司会有专门的海口房产评估服务，若没有，你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。

房屋评估完毕，你需要陪同客户一起办理房屋按揭贷款的相关手续，记住要带上房屋评估报告、海口房产证等重要资料。

贷款手续办理完毕之后，你需要与客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向客户收取首期款。

一段时间过后，新的海口房产证就会出来，客户拿到海口房产证后，你就可以向其收取尾款了。

卖房的醉后一步就是交房，你需要按照约定的时间将符合交房标准的海口房子交付给客户，若不能及时交房，你就需要向客户提出书面说明，并尽快交房。

海南海口楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海南房产信息网。

海南楼盘电话：18089828470