新手观澜湖买房注意哪些坑，千万不要被骗 海南观澜湖购房，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
一、观澜湖买房在价格合适的基础上也得重视楼层的选择。
一至三层相对安全层，比较方便，缺点：容易返潮比较吵闹
四、五、六层从环境的角度来看，安全性醉好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层黄金楼层相对各种设施环境都不错，并有“七上八下”之说。
八到十六层相对受室内比较明亮。但是中间会有污染层。
十六层以上视野宽阔，火灾逃生等不太方便。
二、观澜湖买房户型选择一定要重视起来。
户型是否规则，杜绝奇形怪状
户型规则，醉好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。
观察客厅南北是否能让空气对流。（判断是否南北通透户型）。
北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）。
两个都不是的，垃圾户型无疑
三、观澜湖买房选房一定不能着急，切莫一股脑下单。
观澜湖买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择，只有循序渐进，了解观澜湖房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的海南房产知识等等，大大减少未来后悔的可能性。
四、不要贪便宜不重视开发商和品牌。
一是大牌开发商使用的材料一般质量比较放心；二是大牌开发商提供的居住环境比较不错大牌向容积率、绿化率，园林设计美观等；三是大牌开发商物业服务水平相对较高；四是shengzhi空间比较大。
海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖房产：规划13家****酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，****酒店群旁的物业，是绝对能保值的，观澜湖shengzhi没问题的。，观澜湖新房。
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