买大产权房还是小产权房 海南房产网,越来越多外地人选择在海南买房,将第二故乡定在海南。
一,合法性不同大产权房的海南房产证受法律保护,海南省房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》,在相关部门备案,国家承认并保护大产权房。
而小产权房的海南房产证是乡政府或者村政府颁发的,开发商没有取得《土地使用证》,因此小产权房不受法律保护。
二,购买方式不同购买大产权房,海南购房者可以全款购买也可以贷款购买。如今城市中的海南房价已经很高,大多数海南购房者选择贷款海南买房。因为,贷款海南买房的可行性较高,海南购房者可以先交首付,再还贷款。首付大概是海南房产全款百分之三十或者百分之二十。
而购买小产权房必须全款,因为国家不承认小产权房的海南房产证。因此购买小产权房,银行不予贷款。
买大产权房还是小产权房醉终应由海南购房者自身的经济能力决定,海南购房者应在自己的经济能力范围内海南买房,符合自身海南购房需求。
海南楼盘。。。海南买房优势:“国际旅游岛”的发展战略,已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与
售楼vx:1808828470