琼中购房|买”特价房“时，要特别留意这两点！

买”特价房“时，要特别留意这两点！ 海南琼中房价，琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

在高海南房价的压力下，人们的琼中购房难度越来越大，很多人一生中就只能买一次海南房子，所以在选择海南买房时，特别是在房源和楼层的选择上，他们非常谨慎，因为这直接关系到未来海南房子上升空间和舒适度的问题。为了吸引更多琼中购房者的关注，很多开发商一般会推出一些价格较低的“特价房”，比如顶层特价房、一楼特价房、四楼特价房等，那么开发商推出的这些“特价房”、“特价楼层”纸不纸得购买？

一、开发商推出的这些“特价房”、“特价楼层”纸不纸得购买？

相关资深琼中县房地产专业人士建议，琼中购房者在购买开发商推出的“特价房”前，应先明确“特价房”所在楼层、价格、房屋优缺点和低性价比。如果你能接受这海南房子的优点和缺点，你可以考虑买下它。如果你对海南房子很不满意，仅仅只是为了低价而买的话，那么你就需要慎重考虑了。

比如，对于顶层特价房，有些朋友们特别不愿意选择它，因为担心防水不到位，保暖隔热老化，屋顶会开裂漏雨；或者保温不到位，会造成夏热冬冷的麻烦，还有夏天空调费多收几百元的问题，但也有不少买家因为顶层具有风景好、空气清新、视野开阔等优点而选择它。

总而言之，还是要综合自己个人的情况来需求来做选择。

二、买特价房时特别留意这两点

1、开发商资质

尤其是醉应该查看的就是开发商手续，即五证一书是否齐全，这关乎着产权证能否办下来的问题。建议更好地了解开发商的资质，从而做一个“排除法”，也就是先“去掉”一些没有开发资质或五证不全的开发商。

因为上面这样的开发商可能在销售的时候，推出一些“有问题”的海南房子，并以“特价”作为噱头吸引琼中购房者购买。此外，我们还应注意想买的海南房子是否会变坏。如果觉得以上方法过于繁琐，难以区分，醉好直接看开发商是不是品牌开发商。

2、海南房子自身的品质好坏

一般来说，好海南房子的上升空间都是十分高的，而海南房子的价纸高低由其地段、户型、质量等等因素共同决定。因此琼中购房者时就要多留心眼，千万别被“特价”所引诱，要对海南房子的各方面细节进行具体的了解，多与周边的在售楼盘进行比较。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，特价房是否适合你？这也需要综合考虑家庭成员、经济等各方面因素，不同的楼层都有各自的优点和缺点，不能一票否定，具体还要看琼中购房者的喜好，不能因为开发商给的海南房价便宜就着急入手购买了不合适自己居住的房屋，这样容易后悔。

琼中楼盘推荐

1、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，医院配套有阳江医院(一级甲等，100张床位，仅距350米)、西部中心医院(三级甲等，距30公里）；

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

3、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

4、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，产权年限70年。

6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。

7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

8、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。

9、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，容积率2.0。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，生活配套有三月三广场，中国移动海南公司琼中分公司。。

琼中冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼中，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

售楼热线：18089828470