刷信用卡支付东海岸购房首付款的注意事项 东海岸房产,东海岸房价不管是涨还是跌,有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于东海岸购房,但东海岸购房者也不能大意,小编总结了刷信用卡付首付的六大注意事项,一定要慎重。
1、不要用多张信用卡刷
东海岸房子的首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的信用卡额度够高,用一张就完事了。但如果信用卡额度不够,建议醉多使用两张大额度的信用卡刷,多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
2、临时额度需一次还清
如果两张信用卡额度还不够付首付,可以向银行申请临时调整额度,银行通过申请后,将额度提高,醉高可提高一倍,大部分可提高80%。不过东海岸房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清,所以在还款日到时,要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日,信用卡不能及时还上,个人征信就会有污点。
3、不要因为退款时间长而逾期
东海岸购房者交了首付款,却因为后续的问题,而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回,也是有流程的,有可能当首付款退还到信用卡里后,已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要东海岸购房者在信用卡还款当日另取资金垫付,压力大不说,有的银行管控严格,会怀疑使用者套现,降低你的信用卡额度。
4、确定刷卡手续费承担者
刷卡手续费有考虑过吗?东海岸房子的首付款不小,相应的手续费也不会低了。用信用卡之前东海岸购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策,并和开发商协议手续费的相关事宜,确定谁来承担后,再刷卡,避免日后产生争议和不必要的费用。
5、不可累积信用卡积分
信用卡刷卡额度越大,积分越多。可如果东海岸购房者想通过信用卡刷首付积分,还是算了吧。这类交易银行获取的利润低,如果刷卡机终端显示的用途是东海岸购房、购车位等,是不会计入积分里的。另外,东海岸购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡,不能刷外币卡。
6、做好房贷风险的心理准备
有人觉得,用信用卡能解决资金暂时不足的问题,帮助自己付上首付款,等到信用卡的还款日到了,还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理,因为东海岸房产不同于其他消费,数额较大,如果东海岸房价有波动下跌,东海岸购房者的偿付动力以及心理都会弱化,房贷风险也会增加。所以,确定要选择信用卡刷首付,就要有各种情况发生的心理准备。
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