贷款买房时首付不够怎么办? 海南龙沐湾新房,龙沐湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、找亲朋好友借钱
这是醉普遍,也是醉常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。
2、巧妙使用住房公积金如果公积金的余额较多,可以尝试以乐东龙沐湾购房手续申请提取公积金,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐首付要低很多,只有约一个月的短期拆解利息,或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
3、利用信用卡如果首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么完全可以刷信用卡支付首付,部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且也可以分期。如果固定额度不够,还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。
4、以旧乐东龙沐湾房子作质押来买龙沐湾新乐东龙沐湾房子如果有旧乐东龙沐湾房子的乐东龙沐湾购房者,在首付不够的情况下,可以质押旧乐东龙沐湾房子获得贷款来付首付。在实际操作当中会获得大额度的贷款,但同时也意味着要还两份贷款。而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的乐东龙沐湾房子房龄不要太长。
5、变现有价证券如果乐东龙沐湾购房者平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分利润,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
6、有保险者可申请保单贷款如果买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,具体情况要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。
7、降低海南买房标准如果龙沐湾房价真的超出了预算,并且给自己日后的生活带来了压力,那就可以考虑买小一点的乐东龙沐湾房子,或是选择地段不那么好的乐东龙沐湾房子,这样的价格会便宜很多。也就是说降低自己海南买房的标准,结合自己的经济情况买适合自己的乐东龙沐湾房子。没必要为了一套房,让一家人都生活在重压之下。
8、转卖贵重物品家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,才会采用这样的方式。这种变现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再海南买房才划算。
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