海南二手房秘笈，对全款买房和贷款买房的选择，行家竟这样说

对全款买房和贷款买房的选择，行家竟这样说 海南西海岸楼盘，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

西海岸买房主要有两种方式，一种是全额付款，另一种是贷款，即按揭西海岸购房。当然了，对于有钱人而言，全款西海岸买房似乎是很正常的，但是，在实际生活中存在着这么一个有趣的现象，那就是，很多西海岸房产行家在提及这个问题的时候，都认为一定要贷款西海岸买房而不是全款西海岸买房，由此可见，贷款西海岸买房是要比全款西海岸买房更占有优势。

一、全款西海岸买房的好处

不管现在西海岸房价有多高，总有人愿意耗尽全部的积蓄去西海岸买房。全款西海岸买房的过程要简单得多，也不容易出错误和掉入陷阱，全款西海岸买房的流程就是只需付款，签订合同，而且没有繁琐的后续贷款流程。并且通常在全款购买的方式下，开发商会给予一定的折扣，都会有3%至4%的折扣。

虽然从数字上来看，3%至4%这样的折扣很不起眼，但是你折算一下总房款，就会发现省下了不少钱，比如，一百万就能省下3至4万。此外，西海岸购房后可直接出售西海岸房子，不受银行贷款的限制，当西海岸房价大幅上涨时，就可以及时卖出，从而大赚一笔。

还有，谁也不能保证自己的人生路是一帆风顺的，在资金周转困难的情况下，也可以将西海岸房子作为抵押交给银行获得大额贷款。

二、贷款西海岸买房好处

事实上，对于普通刚需西海岸购房者来说，该选择全款西海岸买房还是贷款西海岸买房这个问题是从来都存在的，因为他们往往没有足够的资金一次性付清，房贷是唯一的选择。但事实上，贷款西海岸买房也有很多好处，比如，西海岸买房前期少花钱，用相对较少的钱享受西海岸房子。

还有，就算是再有经验的人，在西海岸买房这件事也不能担保全无风险的，而贷款西海岸买房则可以更好地避免风险问题。西海岸购房者向银行借款时，银行会对房屋本身和开发商进行检查，以确保贷款安全，这样一来，西海岸购房的保险性就提高了，有银行把关，可以过滤掉一部分西海岸买房风险。

此外，西海岸房产行业内专业人士提到的醉多一点是通货膨胀问题。货币不断贬值，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。因此，贷款西海岸买房这件方式，也算是一种理财，你申请的房贷，看上去高额的利息，其实在一年年的通货膨胀中，并没有表面上的那么巨额。

为什么有钱人明明有钱全款西海岸买房，却爱贷款西海岸买房呢?因为在他们看来，贷款西海岸买房是一种理财，用未来的钱消费现在东西，不仅能提前享受舒适生活，而且还能有效对抗通货膨胀，醉重要的一点就是，还能变相提升资产价值。

全款西海岸买房和贷款西海岸买房该选择哪个，这实际上有钱人的选择，因为普通西海岸购房者由于自身经济条件的问题，也只能选择贷款西海岸买房了，总而言之，今年反复提及“房住不炒”政策的楼市，对西海岸买房用来居住的西海岸购房者来说还是有一定安抚效果的，西海岸房子对于国人的重要意义，使得人们的出手是谨慎再谨慎，无论是全款还是按揭，西海岸购房一定是量力而行。

西海岸买房优势：海南西海岸房地产，五源河农贸市场的开业让海口西海岸配套再次进阶。市场方面内还配套有大型停车场、便利店、药店、花店、餐饮等相关设施，共计规划摊位330多个，商铺30多个。

海南置业电话：18089828470