为什么不建议你全款买房?听听专家怎么说! 白沙县楼盘,白沙的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
因为折扣低,没有贷款利息,很多有钱人在白沙县买房时会选择全款白沙县买房。但现在很多专家不建议购买者全款白沙县买房,为什么呢?
1、全款虽然次付的钱多,但从白沙县买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。
2、全款白沙县买房,直接与开发商签订白沙县购房合同,省时方便。对于购置二套白沙县房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、付全款购买的海南房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦海南房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
但是全款白沙县买房有很大风险和缺陷,一次性全款白沙县购房,对于那些经济基础较为薄弱的白沙县购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性白沙县购房的投入太大,也许会影响白沙县购房者的其他touzi。
而且全款白沙县买房,尤其是期房购买者,充满了太多的未知的变数,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”,那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。
所以全款白沙县买房一定要慎重!如果真决定一次性付款白沙县买房,那么白沙县买房之前需要注意这些事项。
第一:判断开发商的实力及楼盘的合法性
(1)是开发商的营业执照,
(2)是国有土地使用证,
(3)是建设规划许可证,
(4)是建设开工许可证,
(5)是预售许可证,
(6)是销售许可证,
(7)是银行按揭协议书。
第二、选择适合自己的那一套房屋,选择自己的房屋,一定要考虑周到。
在查看房屋的内部时,你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
白沙优质楼盘推荐
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